Unufell 25, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
31.000.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
101 m2
31.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1972
Brunabótamat
28.950.000
Fasteignamat
25.850.000

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

4 herb. 101,4 fm. íbúð á jarðhæð við Unufell 25 í Reykjavík.
Skráning eignar er íbúð 94,7 fm. og geymsla 6,7 fm. eða samtals 101,4 fm.
Húsið er byggt 1972, er steypt og klætt með álklæðningu.

Lýsing eignar: Komið er inn í hol. Eldhús með eyju, borðkrók, hvítri og viðarinnréttingu. Þvottahús innaf eldhúsi. Stofa með útgengi í sólfstofu og út á lóð. Þrjú herbergi. Baðherbergi Flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu og sturtu.
Gólfefni eru flísar og harðparket.

Gólfefni eru léleg. Brotnar flísar í sólstofu. Fara þarf í viðhald á gluggum og sprungur í gleri. Rakaskemmdir á vegg í herbergi út frá sturtu. Vantar einn ofn í herbergi. Vantar parketlista víða.

ÍLS mælir sérstaklega með að eignin sé skoðuð með fagmönnum og að lagnir séu myndaðar. Ekki er vitað um ástand heimilistækja.

Böðvar Reynisson (í námi til löggildingar fasteignasala) sýnir eignina, sími 766-8484, netfang: bodvar@eignamarkadurinn.is, 
Skjal þetta samdi Jóhann K. Guðmundsson hdl. & lgf. s: 5 19-8484 johann@eignamarkadurinn.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Eignamarkaðurinn
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Jóhann K. Guðmundsson hdl., lögg. fasteignasali & leigumiðlari
www.eignamarkadurinn.is 
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.