Selásar 19, 311 Borgarnes
19.900.000 Kr.
Sumarhús
3 herb.
41 m2
19.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1999
Brunabótamat
15.200.000
Fasteignamat
11.650.000

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

Fallegt sumarhús á 3600m² eignarlóð í einstaklega fallegu umhverfi í rótgrónu sumarhúsahverfi þar sem ekki er hús við hús. Húsið stendur við botnlanga auk þess sem "símahlið" er inn á lóðina svo engin óviðkomandi umferð er um svæðið. Annars vegar er um 29m² hús að ræða, sem leynir virkilega á sér hvað nýtingu fermetra varðar, með einu svefnherbergi og gistilofti sem er ekki inni í fermetratölu, baðherbergi og samliggjandi stofu og eldhúsi og hins vegar 12m² gistiskála (skráður sem geymsla). Auk þess er óskráður geymsluskúr við hlið húsanna. 85m² pallur með heitum potti umlykur húsin. Hitaveita er í húsinu. Allt timburverk húsanna, þak, rennur, gluggar osfrv. virðast í góðu ásigkomulagi. Verslun og þjónusta er ekki langt undan. En Baula er ca 500m frá afleggjaranum inn á sumarhúsasvæðið, en einnig eru Bifröst og Borgarnes ekki langt undan. Náttúruperlur á borð við Glanna í Norðurá, Grábrók ofl. er á næsta leyti, auk þess sem golfvöllur er skammt frá. 

Stofa/eldhús
- Gengið er inn frá gafli í opið rými sem samanstendur af stofu og eldhúsi. Plast parket er á gólfi og viðarinnrétting í eldhúsi. Tveggja hellu ofn er í innréttingu. 
Svefnherbergi - Innst í húsinu er svefnherbergi með plast parketi á gólfi, opnanlegum glugga og ofni. 
Baðherbergi - Við hlið svefnherbergisins er baðherbergi með sturtuklefa, lítilli innréttingu með handlaug og salerni. 
Svefnloft - Í miðju hússins er stigi upp á svefnloft sem er undir súð m. 1,4m² lofthæð upp í mæni. Svefnloftið er ekki skráð í fermetratölu. Stiginn leggst upp að vegg þegar hann er ekki í notkun og fer því lítið fyrir honum. Opið er yfir í stofu/eldhús skorðað af með rimlahandriði. Opnanlegur gluggi er í rýminu og spónarplötur á gólfi. 
Svefnskáli - Við hlið hússins, bakatil, er skáli sem nýtist í dag sem svefnrými, en er skráður sem geymsla. Skálinn er 12m². Parket á gólfi, gluggar í allar áttir. Gengið er inn í skálann frá palli.
Geymsluskúr - Við hlið svefnskálans er geymsluskúr, sem er ekki skráður. 
Pallur - Pallurinn er skráður 85m² skv. þjóðskrá og virðist allt timburverk í góðu standi. Rafmagnspottur er á palli með timbur hliðum og tröppum. 

Húsið er skráð 2ja herb. 

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali í sími 766-8484, netfang: bodvar@eignamarkadurinn.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Eignamarkaðurinn ehf
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, lögg. fasteigna- og skipasali
www.eignamarkadurinn.is 
eignamarkadurinn@eignamarkadurinn.is

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.