Núpabakki 23, 109 Reykjavík
72.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á pöllum
7 herb.
245 m2
72.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1972
Brunabótamat
64.150.000
Fasteignamat
60.100.000

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

ÞESSI GÓÐA EIGN ER KOMIN AFTUR Á SÖLU eftir fjármögnunarfyrirvara - Áhugasamir hafi samband VIÐ BÖÐVAR Í SÍMA 766-8484

Fjölskylduhús með bílskúr í botnlangagötu í neðra breiðholti. Breiðholtsskóli og leikskólinn Borg blasa við út um eldhúsgluggann og öll þjónusta er í göngufjarlægð í Mjóddinni. Um er að ræða steinsteypt 6-7 herbergja pallaraðhús teiknað af Albínu Thordarson á sjöunda áratugnum. Húsið er skráð 245,7 fm. Húsinu fylgir góður bílskúr með geymslulofti, upphituð hellulögð innkeyrsla og vel hirtur garður.


Jarðhæð

Forstofa: Gengið er inn í rúmgott flísalagt andyri og inn af því er gott rými með inngangi og geymslum fyrir yfirhafnir og skófatnað.
Eldhúsið sem var endurnýjað fyrir nokkrum árum er flísalagt með vönduðum Terrazzo flísum. Öl eldhústæki eru Innbyggð frá Miele.
Gestasalerni á sömu hæð er einnig gestasalerni með sérsmíðaðri innréttingu sem var endurnýjuð á sama tíma og eldhúsið.

Efri hæð

Stofa
er rúmgóð og björt með góðri lofthæð. Eldra eikarparket á gólfum. Eins og er nýtist hluti stofunnar sem herbergi en hægt er að breyta því til baka. Úr stofunni er gengt út á góðar suðursvalir með góðu útsýni. Gengið er upp flísalagðan stiga frá stofunni upp í bjarta og skemmtilega
Sólstofu með aðgengi að rennandi vatni og innbyggðum litlum gosbrunni. Sólstofan hefur tvær svalahurðir.

Neðri hæð

Á neðri hæð er hægt að ganga út í garð frá tveimur stöðum. Nýlegt kókosteppi er á stiga og gangi. 

Svefnherbergi með skápum, dúkur á gólfi
Baðherbergi flísalagt með baðkari og eldri innréttingu.
2x barnaherbergi sem hægt er að opna á milli með tiltölulega einföldum hætti. Dúkur á gólfi.

Kjallari 
Sjónvarpsherbergi með skrifstofu útskoti. 
Rúmgott þvottahús með sturtuaðstöðu.
Inn af sjónvarpsherberginu eru tvær rúmgóðar geymslur sem mætti t.d. nýta sem fataherbergi eða leikherbergi.

Gott tækifæri til þess að eignast rúmgott fjölskylduhús í barnvænu hverfi skammt frá leik- og grunnskólum.

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali í sími 766-8484, netfang: [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Eignamarkaðurinn ehf
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, lögg. fasteigna- og skipasali
www.eignamarkadurinn.is 
[email protected]

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.