Ránargata 35a, 101 Reykjavík (Miðbær)
39.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
65 m2
39.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1944
Brunabótamat
25.250.000
Fasteignamat
40.500.000

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

EIGN FYRIR HANDLAGNA - Þriggja herbergja íbúð á þessum eftirsótta stað við miðbæinn. Íbúðin er á 1. hæð en á jarðhæð garðmegin og gengt út á sér- steypta verönd. Verið er að ráðast í viðgerð á gluggum og glerjum á suðurhlið hússins og á skólpi á kostnað seljanda. Skipt var um þak árið 2006 að sögn seljanda en eignin þarfnast talsverðra endurbóta og er tekið mið af því í verðlagningu.  

Skipting eignar:
Forstofuhol, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, borðstofa, stofa, sérgeymsla í kjallara, þvottahús í sameign. 

Forstofuhol með gólfdúki þaðan sem gengt er inn í öll rými íbúðarinnar. 
Svefnherbergi er á vinstri hönd frá inngangi íbúðarinnar með rúmgóðum fataskáp og dúki á gólfi. Gluggar í tvær áttir. 
Eldhúsið er á vinstri hönd frá inngangi íbúðarinnar með hvítri innréttingu. Innfelldur ofn og keramik helluborð, gufugleypir er yfir helluborði. Tengi er fyrir uppþvottavél. Dúkur á gólfi. 
Baðherbergið er andspænis inngangi íbúðar. flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa. 
Stofan er á hægri hönd frá inngangi íbúðar. Rúmgóð og björt og gengt út í garð. Stofan er samliggjandi borðstofu. Plastparket á gólfi. 
Borðstofan er rúmgóð og björt með plastparketi á gólfi og glugga sem snýr út í garð. 
Sérgeymsla er í kjallara.
Þvottahús er í sameign og er þar hver með sína vél. 

Eignamarkaðurinn hefur undir höndum nýja ástandsskýrslu eignarinnar. 

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali í sími 766-8484, netfang: [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Eignamarkaðurinn ehf
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, lögg. fasteigna- og skipasali
www.eignamarkadurinn.is 
[email protected]

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.