Hátún 4, 105 Reykjavík (Austurbær)
39.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
77 m2
39.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1960
Brunabótamat
21.300.000
Fasteignamat
36.700.000

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

Þriggja herbergja íbúð á 8. hæð í góðu lyftuhúsi á þessum eftirsótta stað. Frábært útsýni vestur yfir miðborgina auk þess sem sést til sjávar og fjalla. Húsið hefur fengið talsvert viðhald að utan undanfarin ár, s.s. skipt um pappa á þaki og steypuviðgerðir og málun á ytra byrði auk annara smærri viðhaldsþátta. Öll helsta þjónusta er í göngufæri frá íbúðinni, s.s. verslanir, skólar, sundlaugar ofl. ofl. 

Skipting eignar: 
Forstofa, eldhús, stofa/borðstofa, baðherbergi, 2x svefnherbergi, sérgeymsla í kjallara. 

Forstofa með dökkum flísum á gólfi að hluta og nýlegu parketi að hluta. Nægt rými væri fyrir rúmgóðan fataskáp, en í dag er fatahengi.  
Baðherbergi er á hægri hönd við forstofu, hvítar flísar upp veggi og steinflísar á gólfum, Upphengt salerni með hvítum flísum á kassa. Nett innrétting undir handlaug. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Svefnherbergi I á vinstri hönd frá forstofu, með slitnu parketi á gólfi, laus skápur getur fylgt. Gluggi snýr í austur. Innangengt er á milli herbergja. 
Eldhús er á hægri hönd þegar gengið er frá forstofu, eldhúsið er með U innréttingu/eyju og opið yfir í stofu yfir innréttingu sunnan megin. Neðri hluti innréttingar er nýlegur. Tengi fyrir uppþvottavél, gólfstandandi eldavél í innréttingu, gufugleypir yfir eldavél. Dökkar flísar á gólfum. Magnað útsýni í vestur.  
Stofa/borðstofa rúmar vel borðstofuborð og rúmgóða setustofu. Bjart og fallegt rými með gluggum í vestur með mögnuðu útsýni yfir miðborgina. Gengt er frá stofunni út á suðursvalir. Nýlegt parket á gólfi.
Svefnherbergi II er inn af stofu, með glugga í suður. Lausir skápar geta fylgt, nýlegt parket á gólfi. Innangengt er á milli herbergja.  
Sérgeymsla í kjallara er 5,4m².

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali í sími 766-8484, netfang: [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Eignamarkaðurinn ehf
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, lögg. fasteigna- og skipasali
www.eignamarkadurinn.is 
[email protected]

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.