Laufrimi 30, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
43.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
99 m2
43.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1995
Brunabótamat
27.500.000
Fasteignamat
39.900.000

EIGNAMARKAÐURINN s: 5 19 84 84 KYNNIR EFTIRFARANDI EIGN

 

Björt og vel skipulögð 3 herbergja útsýnis
íbúð á 3. hæð á góðum stað í Grafarvogi. Núverandi eigendur búnir að gera mikið fyrir íbúðina, meðal annars sett ný gólfefni og skipt um allar innihurðar í íbúðinni. Skipta um nokkra glugga á suðurhlið íbúðarinnar árið 2018 að sögn seljanda.  


Íbúðin er 91,8 fm og geymslan er 7,9 fm.

Andyri er rúmgott með hita í gólfi, nýlega búið að skipta um flísar og setja nýjan fataskáp.
Stofan er rúmgóð og hægt að koma fyrir bæði góðum sófum og borðstofuborði, nýlegt parket á gólfi. Gott útsýni er til suðurs og gengið er út á svalirnar frá stofunni.
Eldhúsið hefur nýlega fengið upplyftingu, skápahurðar gerðar upp og málaðar. Parket á gólfi. Gott útsýni til suðurs. 
Þvottahús er snyrtilegt með góðum skáp og vinnuborði. Gengið inn í þvottahúsið frá eldhúsinu.
Baðherbergi er með baðkari/sturtu og snyrtilegri innréttingu. Flísar á gólfi.
Barnaherbergi er í góðri stærð með parket gólfi. 
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskáp.
Geymsla fylgir íbúðinni og er staðsett á jarðhæð.

Stutt er í leikskóla, grunnskóla og Spöngina sem er meðal annars með verslunum, apóteki, bókasafni og veitingastöðum.

Nánari upplýsingar veitir Anna Katrín Melstað, aðstoðamaður fasteignasala í síma 865-0956, netfang: [email protected]
Böðvar Reynisson löggiltur fasteignasali sími: 519-8484


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum
   (sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. er 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald er breytilegt milli lánastofnanna. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000.- m. vsk.

ERT ÞÚ Í SÖLU- EÐA ÚTLEIGUHUGLEIGÐINGUM? 
HAFÐU SAMBAND OG FÁÐU FRÍTT VERÐMAT OG RÁÐGJÖF

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignamarkaðurinn fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.​


Eignamarkaðurinn ehf
Ármúli 4, 108 Reykjavík 
Sími: 5 19 84 84
Böðvar Reynisson, lögg. fasteigna- og skipasali
www.eignamarkadurinn.is 
[email protected]

VIÐ HUGSUM ÖÐRUVÍSI & FRAMKVÆMUM 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.